Некретнина на продају у Микронезији
Федеративне државе Микронезије су острвска држава Океанија. Налазе се у централном и источном делу Каролинских острва, између Маријанских острва на северу, Маршалових острва и Кирибатија на истоку, Папуе Нове Гвинеје, Соломонових острва и Науруа на југу и Палауа на западу.
Државе које чине федерацију су, од запада према истоку, Иап, Цхуук, Похнпеи и Косрае.
Паликир је мали град, чија општина има око 7.321 становника и главни је град Федералних Држава Микронезије.
Смештен на острву Похнпеи, град је главни град од 1989. године, када је заменио Колонију.
Одлука о куповини некретнина на продају у Микронезији је необичан, али не и немогућ избор.
Федеративне државе Микронезије и даље су међу земљама са најнижом оценом на свету, због њихове доступности за стране инвестиције. Стварање и примена Закона о страним улагањима федеративних држава Микронезије је одговорност и националне владе и сваке од четири владе држава. Процес за странце који инвестирају и одлуче да купе некретнину на продају у Микронезији може бити дуг, скуп, збуњујући и подложан променама од случаја до случаја. Иако национални закон пружа неке опште смернице, закони држава се у великој мери разликују у областима у којима дозвољавају страна улагања, поступку додјеле лиценце за страна улагања и правилима власништва. Инвеститор мора прибавити дозволу за сваку државу коју намерава да послује или купи некретнину на продају у Микронезији.
Страно власништво над земљом није дозвољено, а услови закупа контролишу се искључиво на државном нивоу. Закон Косрае дозвољава обнављање 55 година станарине за додатних 55 година, закон Цхуук дозвољава до 99 година, Похнпеи за 55 година обновљив до 99 година, Иап не више од 100 година и национална влада ФСМ-а до 99 година.